顶楼不同意保温就不让做！大爷怒怼女业主哭诉：干嘛拿道德压我

  随着国家对技术的加大投入，在秋冬取暖的业主可以不仅仅只靠空调或者暖气，现在只要给居民楼加上保温层，便能够得到更深层次的保暖。但由于此项目会在某些特定的程度上破坏楼房的外部结构，一些业主便不同意施工。这不最近就有居民楼要加装保温层，但是业主为了阻止竟提出了无理要求！这究竟是怎么一回事儿呢？

  近日记者接到了山东青岛居民的求助，大家伙表明了自己家的小区大概有80栋楼，800多户居民，2、3个月前开始工人就对小区内楼房加装保温措施动工。现在一段时间过去了，付先生表示全小区只有自己家这栋楼没有开工，原来是受到了顶层业主的影响。邻居表示如果要施工，就必须让街道出一个书面的证明，缘由是害怕破坏顶楼的防水层。

  付先生表示这只是邻居的前期理由，尽管现在工作人员已经把问题解决，但业主又提出了更无理的要求！在记者赶到付先生家楼下时看到整栋楼只施工了一半，工人也说因为业主不同意，工期已经拖延了2个月时间。未解决此事，记者找到了5楼的业主了解情况。

  业主说：“如果楼顶因为工人家装保温层造成了损坏、漏雨，他们施工方是不是要提前给我承诺？如果他们早给我承诺，我也不会把工期拖延到现在。”施工方负责人说：“我们让工人上楼之前就已经跟她说瓦坏了我们负责修，不管漏不漏水我们也愿意给她加防水。如果房顶上本来就出现一些明显的异常问题，这责任我们可担不起。”

  最后经过工作人员协商，只要有2/3的业主同意就可以着手干，但5楼业主表示不满，说：“大家签字选择拆我家楼就可以拆吗？平台是共有的，但风险也要一同承担。为什么一定要拿道德来压我？你们强上就道德吗？我只是提了一个合理的要求，想干就必须要拿出！”

  此事一出引发了众网友热议，有网上的朋友表示：这件事能够最终靠居委会或者业主委员会出面协调，再由整栋楼的业主签署协议。假如慢慢的出现漏水的情况，维修费用可以让大家均摊。大多数人就是这样，楼上漏水楼下觉得与他无关，用到楼顶又会说楼顶是大家的，如此一来确实是道德绑架。

  有网友表示：业主有同意的权利，也就有反抗的权利。除了5楼业主，其他人都不在楼上住，如果出现漏水的情况也只可以通过本人来承担。别说什么遵纪守法的才是好市民，当初房屋规划设计的时候干嘛去了？有本事等到漏水需要掏钱维修的时候在义愤填膺地说楼顶是大家的。

  笔者观点：楼顶作为公共区域，就也有公共合理使用权。在施工时工作人员上楼只会借助吊绳，不会破坏其他加速防水层老化的作业，最多只会在走路的时候踏上楼顶。既然现在施工负责人愿意为了尽最大可能避免出现漏水的情况给业主免费加装一层防水，业主对待漏水这一情况也可以完全放心。如果实在担心预料的情况出现，也可以召集其他邻居签署协议，假如慢慢的出现漏水的情况，大家就要一同承担维修费。

  这位女业主的担心也并不是多余的，毕竟家住顶层都是被牺牲利益的小群体。如果在自己不同意的情况下就进行动工，如果出现了不可控的情况说什么都晚了。既然业主要求负责人提供书面材料，为了不影响装修的进度，负责人还是该和业主一起出具相关材料。

  人人都有选择的权利，其他业主不住在楼顶，也不能完全体会楼顶业主的想法。毕竟大家都是邻居，低头不见抬头见，在察觉缺陷后还是该多沟通。