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房地产市场一直以来有个大家众所周知的“通病”，那就是竞争非常激烈、同质化情况严重。于是，不少开发商转换思路为自己找战略发力点，比如有的房企对景观设计有着较高的追求、有的房企则热衷于开发城市综合体.......
要说近几年最引人关注的标签，莫过于“低碳健康社区”，尤其是在“双碳目标”的带动下，绿色低碳转型在中国蔚然成风。但是坦白说，“低碳健康社区”的概念哪怕是放到房地产市场上都还只是“小众概念”。不是它的出现不够优秀，而是人们对它的了解知之甚微。
今天就和大家伙儿一起来分享下这种“低碳健康社区”到底是噱头还是真有用？它和人们日常居住的社区到底有何区别？相信看完你一定会有自己的判断。
如果此刻让大家花10秒时间想下自己居住的社区，第一反应你会想到什么？大部分人的脑海里有极大几率会出现小区里寥寥无几的运动器材、司空见惯的绿植.....似乎很难见到不一样的东西。但今天想和大家聊的这家房企爱情地产，其打造的社区就有点特别，一起来看看。
在建筑材料方面，大部分开发商会优先考量成本管理，但如今只要涉及到“绿色概念”的物品价格都很贵，比如大家爱吃的有机蔬菜。然而爱情地产还是为自己设定了更高标准，采用了高环保级别的绿色材料，以此最大限度减少甲醛等有害于人体健康的物质对人们居住环境的影响。
在隔音降噪方面，普通社区的隔绝声音的效果其实一般，城市里的噪音污染又非常严重。未解决这方面的痛点，爱情地产便通过“能够减小噪音的同层排水系统和隔离室外噪声干扰的高透LOW-E中空玻璃”等多种隔音降噪系统，为业主营造出了安静怡人的生活空间。
旗下保定爱情城项目就是爱情地产打造“低碳健康社区”有力的佐证。它是爱情地产在华北地区打造的绿色标杆项目，这一个项目在建筑本体方面，采用了地源热泵以及光伏技术，可回收、可降解的绿色材料。它们具备显著的节能环保效应，同时又不受气候环境影响，大幅度提升了人们居家生活的舒适性。值得一提的是，爱情城还获得了“中国首个Fitwel三星级社区认证”、“中国首个国际LEED社区体系铂金级认证”等多项荣誉。
此外，更核心的是爱情地产在打造“低碳健康社区”方面甚至衍生出了一套完整的运营逻辑。全方位考量了水、温度、光照、声音、节能等与生活息息相关的方面，聚合“清新空气、洁净水质、四季舒温、惬意光照、宁静跃居、生态住区”六大健康维度，锻造低碳健康社区。
比如在“清新空气”方面，作为健康住宅的重要构成，新风系统早已成为行业焦点。但常见的新风系统，送风口和排风口一般在屋顶，爱情地产的新风系统却采用了“下送上排”的形式，平均一天换气置换12次以上，让住户时刻都能呼吸到鲜活空气。以科技系统加持，由此搭建出更健康、绿色、舒适的理想空间。
围绕人们的生活痛点，爱情地产满足了不同业主对“低碳健康社区”的美好体验，而这套逻辑也被应用也到了爱情地产旗下的很多项目。
说到这里，你们可以继续想一个问题。在房地产内卷激烈的当下，爱情地产为什么还愿意把心思花在一个很少有人了解的“低碳健康社区”呢？我想这样的一个问题的答案，得从爱情地产的战略初心说起.....
一方面，在全球低碳发展的大背景下，作为碳排放的主要行业之一，建筑业的绿色化转变发展方式与经济转型对国家实现碳达峰碳中和目标至关重要；另一方面，则是处于用户视角考虑，在雾霾、水污染等环境问题日渐加重的今天，现代人当然渴望更绿色、更健康、更安全的生活环境。于是，爱情地产便以“客户的真实需求”为出发点，不断聚合产品创新与服务创新双向驱动，这才有了“低碳健康社区”的如今呈现。
不过，打造“低碳健康社区”远比想象中复杂，要想解决人们在空气、水、温度等方面的痛点，还需要硬核黑科技的加持。爱情地产将同层排水系统、隔音降噪系统、循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、天棚辐射系统等科技系统投入到爱情地产布局的部分城市及项目中，每一项都洞察到人居生活的痛点，提供更健康更舒适的生活体验。
以爱情地产在无锡打造的爱情·山河万物为例。作为无锡科技示范住区，爱情·山河万物响应国家双碳政策，获选江苏省绿色建筑“可再次生产的能源住宅项目示范工程”。
它所采用的“毛细管网辐射系统”，就是爱情地产实现温度调节的重要科技之一。和传统空调对流换热方法不一样，爱情地产的毛细管网辐射系统是新型节能舒适空调，系统以水作为冷媒载体，通过均匀紧密的毛细管席，辐射传热。
不像传统空调系统那样吹出大温差的冷热风，也不会产生不均匀的空气对流，可实现一年四季室内温度始终均衡的，更舒适的居住环境。
对于爱情地产而言，打造出理想的低碳健康社区，绝不是靠冰冷的技术堆砌，而是要从满足大家的美好生活出发。
这家企业所构筑的新型住宅，通过环保设计、节能建筑材料和设施的使用，可以大幅度降低能源消耗。比如，通过高性能保温隔热系统，使室内确保较稳定的温度，湿度，氧气；在外墙、屋顶、地面增强了热阻隔系统，使整个建筑的保温隔热能力高于当地住宅建筑节能标准。比如，通过高效率节约能源外窗系统，降低冬寒夏热，舒适环保。再比如，通过循环地源热泵系统，利用土壤深处的恒温特性，夏天向地下释放热量向住户供冷；冬天从地下吸收热量向住户供热，实现能量的平衡转换。
看到这里，相信你或许也已经发现了。爱情地产在打造“低碳健康社区”一直在处理一件事，那就是：生活体验。他们正试图从“在人与自然、城市与人的关系中建立一种绿色健康的生活体验”，而这种思路在当下的众多开发商中其实非常少见。
以上所说的这些只是爱情地产在打造“低碳健康住宅”方面的部分技术应用。作为房地产领域的“低碳探索者”，爱情地产从成立之初便将自身的品牌定位为“低碳智慧城市运营商”，一向在绿色智慧、绿色建筑等领域全面发力，助力城市新发展。据了解，截止目前已经布局了京津冀、长三角、成渝、华中、粤港澳大湾区等全国五大城市群，进驻天津、青岛、无锡、重庆、成都、佛山、苏州、嘉兴等多个高潜城市，为城市高净值人群构建满足全生命周期、全维度优质的科技健康住宅，实力可见一斑。
虽然现在慢慢的变多的人群对住宅的定义更精细化，对品质要求更高，但是对于低碳住宅的认知还不够全面，希望能够通过这篇文章能让你对它有更深的了解。低碳并不仅仅是概念，相信在未来它会是大势所趋。
关于在打造“低碳健康社区”时的每一种用心，也非常容易让人想要一个与之相关的词执着，相信这也是爱情地产的精神。“以人为万物的尺度，时刻站在用户角度保持着对人居的思考，执着打磨好每一件作品的精神”，或许这正是这家房企的特别之处。
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